在已公布半年度业绩预告片或半年报的地产公司中，苏宁环球股份有限公司(以下全称苏宁环球)沦为2015年上半年业绩增长幅度仅次于的公司。公司上半年业绩愈演愈烈的原因是什么?目前由房地产向多个方向转型的效益如何?就以上问题，《投资者报》记者于8月6日约见公司，并获得公司工作人员的详细答案。上半年业绩大幅提高获益承销周期2015年上半年，因交付给周期所致，公司构建承销营业收入较去年同期大幅度快速增长。

公司预计归属于上市公司股东的净利润为2.8~3.4亿元，比上年同期快速增长486%~612%。根据公司2014年年报表明，润富花园三期、天润城八街区等23个项目预计全部完工时间在2015年，威尼斯水城十二街区等3个项目预计全部完工时间在2016年，吉林一期三街区等3个项目则在2017年。房地产行业归属于周期性行业，不受项目布局和承销等因素的影响较小，公司在2015年完工项目多，推展了上半年业绩。

苏宁环球近三年仍然并未追加土地储备，工作人员对记者回应公司近期也没拿地想。根据苏宁环球2015年5月公布的关于公司房地产业务否不存在土地违规闲置的专项核查报告内容表明，目前苏宁环球旗下共计紫金朝阳府、浦东大厦等9个开建房地产项目，上海苏宁环球珊瑚岛和昆明如安街原昆八中地块两个并未动工项目。不过工作人员回应，公司在南京等地的房地产项目可售资源充裕，而且南京江北新区项目南京天润城和威尼斯水城目前销售情况较好，两个项目邻地铁3号线，随着2015年4月地铁的通车，项目销售业绩较好，销量转好趋势明显。

2015年4月，公司公布非公开发行股票预案，白鱼筹措38亿元用作天润城十六街区北区、天润城十六街区商业综合楼、北外滩水城十六街区、北外滩水城十八街区4个房地产项目。以上4个项目皆坐落于南京市江宁区，该区域已被列入国家级新区。

由此次以定减房地产项目可见，短时期内苏宁环球的转型并会挣脱房地产业务。由于新的业务的培育必须时间，因此，近几年公司的主要收益来源仍在房地产业务。

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